Alugue seu imóvel sem medo da inadimplência. A Sem Fiador garante o pagamento mesmo se o inquilino atrasar, cobre condomínio, IPTU e danos ao imóvel, e cuida do despejo por você. E o melhor: você não paga nada por isso.
✓ Custo zero para o proprietário · ✓ Ressarcimento em até 30 dias · Alugar nunca foi tão fácil.
Preencha e nossa equipe entra em contato no mesmo dia útil.
Quem vive de aluguel sabe: um único inquilino inadimplente pode significar meses sem receber, contas do imóvel se acumulando e um processo judicial caro e demorado.
O inquilino atrasa, mas o condomínio, o IPTU e os seus compromissos não esperam. Quem cobre a diferença é você.
Uma ação de despejo por conta própria pode levar mais de um ano e custar milhares de reais em advogado e custas judiciais.
Além de sair devendo, tem inquilino que entrega o imóvel precisando de pintura e reparos — e a caução quase nunca cobre.
A Sem Fiador existe para tirar esse peso das suas costas. Com a nossa garantia, o risco é nosso — nunca seu.
Você não muda nada na sua rotina: continua com sua imobiliária ou corretor de confiança. A gente entra como a garantia do contrato.
Antes de assinar, o candidato passa pela nossa análise de crédito digital, com resposta em segundos. Só aprovamos quem tem perfil para honrar o contrato.
Aprovado, o inquilino contrata a garantia — ele paga a taxa, não você. Seu imóvel fica protegido desde o primeiro dia do contrato.
O aluguel cai na sua conta normalmente. Se o inquilino atrasar, registramos a inadimplência e ressarcimos você em até 30 dias.
Cobrança, negociação e até a ação de despejo: nossa equipe jurídica resolve tudo, sem custo e sem dor de cabeça para você.
Muito além do aluguel: uma blindagem completa para o seu patrimônio e a sua renda.
Inquilino atrasou ou parou de pagar? Você é ressarcido em até 30 dias, sem precisar cobrar ninguém.
Encargos deixados pelo inquilino também entram na cobertura — as contas do imóvel não viram sua dívida.
Imóvel devolvido danificado? A garantia cobre reparos e pintura, conforme o plano contratado.
Se for preciso retomar o imóvel, nossa equipe jurídica conduz a ação do início ao fim. Você não paga advogado.
A proteção total chega a 20 vezes o valor do aluguel — folga suficiente para atravessar qualquer imprevisto.
Análise de crédito rigorosa e digital: só entra no seu imóvel quem foi aprovado pela nossa inteligência de dados.
Sem exigir fiador, seu imóvel atrai mais candidatos qualificados e fica menos tempo vazio.
Atendimento de verdade pelo WhatsApp para você acompanhar tudo, sem robô e sem espera infinita.
Veja a diferença entre contar com a Sem Fiador e as garantias tradicionais.
| Para o proprietário | Sem Fiador | Fiador tradicional | Caução (3 meses) |
|---|---|---|---|
| Recebe mesmo com inadimplência | Sim, em até 30 dias | Só via ação judicial | Só até acabar a caução |
| Cobertura total | Até 20x o aluguel | Depende do fiador | Apenas 3x o aluguel |
| Cobre condomínio e IPTU | Sim | Em tese, se o fiador pagar | Raramente cobre |
| Cobre danos e pintura | Sim | Não | Só até 3x o aluguel |
| Despejo incluso | Sim, sem custo | Você paga advogado | Você paga advogado |
| Custo para você | R$ 0 | R$ 0 | R$ 0 |
| Velocidade para alugar | Análise em segundos | Semanas atrás de fiador | Afasta bons inquilinos |
Arraste o valor do aluguel do seu imóvel e veja quanto a garantia cobre. Lembrando: quem paga a taxa é o inquilino — para você, é grátis.
Plataforma gratuita, aprovação em segundos e proprietários tranquilos: a Sem Fiador tira a burocracia e a inadimplência do caminho da sua operação de locação.
Análises de crédito em segundos, consulta de CPF, contratos e registros de inadimplência num painel só — sem custo, sem meta mínima, sem fidelidade.
Dono de imóvel que recebe em dia não tira a carteira da sua administração. A garantia vira argumento para captar e reter proprietários.
Sem esperar fiador nem caução, o contrato sai em horas: análise na hora, garantia contratada pelo celular e assinatura digital.
Inadimplência, cobrança e despejo são problema nosso. Sua imobiliária entrega segurança ao proprietário sem carregar nenhum risco.
"Meu inquilino atrasou três meses seguidos e eu recebi tudo em dia pela garantia. Antes, isso teria virado um processo de um ano."
"O que me convenceu foi não pagar nada e ainda ter o condomínio e o IPTU cobertos. O imóvel também alugou bem mais rápido sem exigir fiador."
"Precisei retomar o imóvel e a equipe jurídica cuidou de tudo, do aviso à entrega das chaves. Não gastei um real com advogado."
Nada. A taxa da garantia é paga pelo inquilino. Você tem o aluguel garantido, a cobertura de encargos e danos e o suporte jurídico sem pagar nada por isso.
O atraso é registrado na plataforma a partir do primeiro dia e nós ressarcimos você em até 30 dias. A cobrança do inquilino vira problema nosso, não seu.
Sim. Além dos aluguéis, a garantia cobre condomínio, IPTU, multas contratuais, pintura e reparos, conforme o plano, com cobertura total de até 20x o valor do aluguel.
Nossa equipe jurídica conduz a ação de despejo do início ao fim, sem custo para você. Você só acompanha pelo WhatsApp.
Não. Trabalhamos em parceria com a sua imobiliária ou corretor de confiança. Se você aluga por conta própria, também atendemos locação direta.
Pelo contrário: sem exigir fiador nem caução, seu imóvel atrai mais candidatos, e a análise digital aprova em segundos. Resultado: menos tempo vazio.
Cadastre seu imóvel gratuitamente e tenha o aluguel garantido todo mês. Sem custo, sem burocracia, sem dor de cabeça.
Quero meu aluguel garantido